Chci prodat |
![]() |
![]() |
Doklady potřebné k prodeji:- nabývací listina (kupní smlouvy, dědické rozhodnutí, darovací smlouvy, kolaudační rozhodnutí, dohoda o zřízení práva osobního užívání pozemku, atd.)
- výpis z Katastru nemovitostí - snímek katastrální mapy - znalecký posudek - u právnických osob výpis z obchodního rejstříku - event. projektová dokumentace a další dokumenty Znalecké posudky
V ceně provizí je vždy kompletní servis spojený s převodem nemovitostí, který zajišťujeme. Po prodeji zajišťujeme prohlídku převáděných nemovitostí se soudním znalcem, který poté vyhotovuje znalecký posudek, potřebný pro Finanční úřad.
Notáři ve Znojmě
JUDr. Fryč Jiří, Rooseveltova 19, Znojmo, Daňová povinnost při prodeji nemovitosti
Pokud prodáváte byt nebo jinou nemovitost, vznikne vám povinnost podat přiznání k dani z převodu nemovitostí a tuto daň také zaplatit. Daň z převodu nemovitosti S účinností od 1. 1. 2004 dochází novelou zákona k zásadní změně jak v podání přiznání k dani z převodu nemovitostí, tak především v placení této daně. Zákon tuto daňovou povinnost ukládá stále prodávajícímu, dle nové právní úpravy je poplatník povinen podat daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí nejpozději do konce třetího měsíce následujícího po měsíci, v němž byl zapsán vklad práva do katastru nemovitostí. Katastrální úřad vyznačuje ve smlouvě mimo jiné "Vklad práva zapsán v katastru nemovitostí dne.......". Od tohoto data běží lhůta pro podání daňového přiznání, ve které je daňový subjekt povinen v daňovém přiznání si daň z převodu nemovitostí sám vypočítat a ve lhůtě pro podání daňového přiznání daň zaplatit. Sazba daně z převodu nemovitostí z úplatných převodů či přechodů vlastnických práv uskutečněných po 1.1.2004 činí 3% ze základu daně. Daň z příjmu fyzických osob Povinnost podat přiznání k dani z příjmů vychází z doby trvání vlastnictví nemovitosti: Vždy se zdaňuje prodej podnikatelských nemovitostí, tj. nemovitostí v obchodním majetku a dále prodej nemovitostí ve vlastnictví osob, pokud trvání vlastnictví nedosáhlo 5 let osvobozen od daně je prodej vlastních nemovitostí, je-li doba trvání vlastnictví nejméně 2 roky a jedná-li se o prodej bytu nebo domu s nejvýše dvěma byty, pokud je prodávající vlastnil a současně v něm měl bydliště nejméně po dobu dvou let bezprostředně před prodejem Osvobozen od daně je prodej vlastních nemovitostí, dosahuje-li doba trvání vlastnictví nejméně 5 let Příjem z převodu nemovitostí ve společném jmění manželů se zdaňuje u jednoho z nich. Od výše uvedeného je nutno odlišit tzv. převody družstevních bytů, kdy se jedná pouze o převod práv člena družstva a nikoliv o převod nemovitosti. |
Nové reality
![ea_1_17139734878](http://rr-znojmoreality.cz/index.php/component/estateagent/property/641/templates/reality/js/media/com_estateagent/pictures/components/com_mailto/assets/modules/mod_ea_search/images/M_images/media/com_estateagent/pictures/tea_1_17139734878.jpg)
Prodej RD v obci Hodonice, okr. Znojmo
2,995,000 Kč
R E Z E R V O V Á N O Nabízíme zprostředkování prodeje rodinného domu, který se nachází v obci Hodonice , okres Znojmo. Celková plocha pozemků činí 984 m2, z toho zastavěná plocha včetně dvorku ...
![ea_1_17111378501](http://rr-znojmoreality.cz/index.php/component/estateagent/property/641/templates/reality/js/media/com_estateagent/pictures/components/com_mailto/assets/modules/mod_ea_search/images/M_images/media/com_estateagent/pictures/tea_1_17111378501.jpg)
Prodej chaty Bítov - Horky, Vranovská přehrada okr. Znojmo
2,300,000 Kč
Nabízíme k prodeji chatu v údolí Vranovské přehrady nacházející se v k.ú Bítov ,v chatové oblasti Horky. Chata je dřevná s kamennou podezdívkou s příjezdem až k chatě. Chata je z části podsklepená...
![ea_1_17111366711](http://rr-znojmoreality.cz/index.php/component/estateagent/property/641/templates/reality/js/media/com_estateagent/pictures/components/com_mailto/assets/modules/mod_ea_search/images/M_images/media/com_estateagent/pictures/tea_1_17111366711.jpg)
Prodej chaty Vranovská přehrada Bítov, lokalita Pařezí, okr. Znojmo
1,500,000 Kč
Nabízíme k prodeji chatu na Vranovské přehradě v chatové osadě Bítov-Pařezí. Chata se nachází v třetí řadě- 3 minuty chůze od malé pláže. Chata má 3 parta. První patro garáž- dílna- sklep. Druhé ...
![ea_1_17107017321](http://rr-znojmoreality.cz/index.php/component/estateagent/property/641/templates/reality/js/media/com_estateagent/pictures/components/com_mailto/assets/modules/mod_ea_search/images/M_images/media/com_estateagent/pictures/tea_1_17107017321.jpg)
Prodej rodinného domu Krhovice, okr. Znojmo
CenaProsím kontaktujte
S výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji objekt k bydlení obci Krhovice s potenciálem propojení podnikání a bydlení. První obytná a kompletně zrekonstruovaná část o zastavěné ploše 170...
![ea_1_17106971808](http://rr-znojmoreality.cz/index.php/component/estateagent/property/641/templates/reality/js/media/com_estateagent/pictures/components/com_mailto/assets/modules/mod_ea_search/images/M_images/media/com_estateagent/pictures/tea_1_17106971808.jpg)
Prodej bytu 2+1 s garáží ul. Holandská, Znojmo
3,000,000 Kč
PRODÁNO!!! Nabízíme k prodeji byt 2+1, v osobním vlastnictví s užitnou plochu 62 m2 který se nachází v 1.NP (1. patro) cihlového bytového domu na ul. Holandská, Znojmo. Bytová jednotka se sklá...
![ea_1_17106200113](http://rr-znojmoreality.cz/index.php/component/estateagent/property/641/templates/reality/js/media/com_estateagent/pictures/components/com_mailto/assets/modules/mod_ea_search/images/M_images/media/com_estateagent/pictures/tea_1_17106200113.jpg)
Prodej chaty Vranovská přehrada, okr. Znojmo
1,400,000 Kč
REZERVOVÁNO!!!!S výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji chatu u Vranovské přehrady. Chata se nachází u obce Lančov, lokalita Stříbrné zátoka. Chata se skládá s kuchyně, obývacího pokoje a...